Зачастую, при рассмотрении в судах дел, основанных на разрешении земельных споров, назначается проведение земельной (землеустроительной) экспертизы. Данные обстоятельства вызваны тем, что нарушение законных земельных прав и интересов обычно связано с неправильным формированием земельного участка, в том числе подготовкой землеустроительной и другой документации вопреки требованиям законодательства.
По статистике имущественных споров именно земельные споры являются самой распространенной категорией. В судебном процессе перед судьей возникает огромное количество вопросов, на которые может ответить только квалифицированный землеустроительный эксперт.
Землеустроительная или земельная экспертиза включает в себя проведение исследований с последующим заключением специалиста по вопросам в сфере геодезии, кадастра объектов недвижимости, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.
Наши эксперты помогут вам в таких вопросах как:
- раздел общего земельного имущества с определением долей каждого из участников прав на общее имущество;
- определение четких границ участка и его площади;
- проверка соответствия площади земельного участка правоустанавливающим документам;
- определение возможности возведения на исследуемом земельном участке объекта недвижимости с определенными параметрами;
- наложение сервитутов;
- расчет рыночной стоимости участка и тд.
